Q. 内容証明郵便を送ってもわざと受け取らない場合はどうするのですか。
A.法的手続きには問題ありません。
内容証明郵便をわざと受け取らない場合であっても、訴訟を提起することで明渡手続を進めることができます。
連絡が取れない場合でも、裁判所での訴訟手続を進めることで、ほとんどの場合、強制的に退去させることが出来ます。
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(約4年7ヶ月前)
解決実績4000件超！ 迅速・確実が重要な家賃回収・建物明渡(強制退去、立ち退き)は、豊富な経験をもつ弁護士にぜひご相談ください。
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ひとくちに建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収と言っても、様々な事案があります。実際の事例とその解決内容をご紹介しています。
建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収について、ご依頼の際や事件処理中に、ご依頼者様からよくある質問と回答をまとめています。
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どう解決するか？
実際にどうやって家賃を回収、もしくは強制的に退去してもらうのか。法律をどうやって使い、話し合いを進めて行くのか、ご依頼主である家主様の手間はどのくらいかについて解説しています。
選ばれ続ける３つの理由
当職・当事務所が、家賃回収・建物明渡(強制退去、立ち退き)につき4000件超もの案件を解決し選ばれ続けてきた理由は、「スピード」「確実な処理」「経験に基づく理解・判断力」に集約されます。
解決までの流れ
お客様からご相談いただきご依頼いただくまで、ご依頼頂いてから問題が法的に解決するまでの流れを、必要な手続・手間・時間・費用の側面から、あらかじめこちらのページで説明しております。
費用について
かかる費用は事案により様々といってしまえばそれまでなのですが、具体的にいくらかかるのかをなるべく開示したいと考えています。特段費用がかかりそうな場合は、ご相談時にもあらかじめ説明申し上げます。
予防/顧問契約について
様々な借主が居る中で全く問題が起きないようにするというのは難しいですが、問題が起きにくくすることと問題が起きたときにより素早く対処できるようにするため顧問契約という選択肢もあります。
お電話/メールでのご相談
まずは、お電話やメールでご相談ください。当職・当事務所の営業日時やご相談いただく際の注意点などをまとめています。とはいえ、お気軽にお電話いただければと思います。
解決例
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】物件内にカビが生えることを理由に家賃の一部（２５％相当額）の支払を拒否されたものの、明渡が認められた事例 (2022年01月20日 12:34追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】物件に不具合があったとして家賃の支払を拒否されたものの、最終的には滞納による明渡請求が認められ、任意退去に至った事例 (2022年01月13日 12:24追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】賃借物件内で借主が死亡していた事例 (2022年01月05日 11:54追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】認知症の高齢者に対する建物明渡請求において、行政機関の協力を得て、任意退去に至った事例 (2021年12月16日 10:36追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】一切連絡がとれなかった賃借人が室内で死亡した状態で発見された事例 (2021年12月13日 10:40追加)
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M&Aと企業再編の成功に向け、不動産問題を多数取り扱った経験を踏まえて最善の努力を尽くします。
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不動産Techに関しては、様々な法的課題があります。未知の課題に関しても、これまでの経験を踏まえてアドバイスします。
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