Q. 内容証明郵便を送ってもわざと受け取らない場合はどうするのですか。
A.法的手続きには問題ありません。
内容証明郵便をわざと受け取らない場合であっても、訴訟を提起することで明渡手続を進めることができます。
連絡が取れない場合でも、裁判所での訴訟手続を進めることで、ほとんどの場合、強制的に退去させることが出来ます。
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(約5年17日前)
解決実績4000件超！ 迅速・確実が重要な家賃回収・建物明渡(強制退去、立ち退き)は、豊富な経験をもつ弁護士にぜひご相談ください。
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ひとくちに建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収と言っても、様々な事案があります。実際の事例とその解決内容をご紹介しています。
建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収について、ご依頼の際や事件処理中に、ご依頼者様からよくある質問と回答をまとめています。
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どう解決するか？
実際にどうやって家賃を回収、もしくは強制的に退去してもらうのか。法律をどうやって使い、話し合いを進めて行くのか、ご依頼主である家主様の手間はどのくらいかについて解説しています。
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当職・当事務所が、家賃回収・建物明渡(強制退去、立ち退き)につき4000件超もの案件を解決し選ばれ続けてきた理由は、「スピード」「確実な処理」「経験に基づく理解・判断力」に集約されます。
解決までの流れ
お客様からご相談いただきご依頼いただくまで、ご依頼頂いてから問題が法的に解決するまでの流れを、必要な手続・手間・時間・費用の側面から、あらかじめこちらのページで説明しております。
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かかる費用は事案により様々といってしまえばそれまでなのですが、具体的にいくらかかるのかをなるべく開示したいと考えています。特段費用がかかりそうな場合は、ご相談時にもあらかじめ説明申し上げます。
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様々な借主が居る中で全く問題が起きないようにするというのは難しいですが、問題が起きにくくすることと問題が起きたときにより素早く対処できるようにするため顧問契約という選択肢もあります。
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まずは、お電話やメールでご相談ください。当職・当事務所の営業日時やご相談いただく際の注意点などをまとめています。とはいえ、お気軽にお電話いただければと思います。
解決例
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】マンション敷地への無断駐車や騒音などの迷惑行為を繰り返した賃借人に対して明渡請求が認められた事例 (2022年06月16日 13:08追加)
- 【建物明渡（立ち退き）解決事例】 駐車場契約につき、車を駐車していないとして駐車料支払を拒否されたものの、車両を駐車していないというだけでは明渡がなされたとはいえず、賃料請求と明渡請求が認められた事例 (2022年04月25日 12:28追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】離婚協議中の夫から購入した物件につき、占有する妻に対して明け渡しを請求した事例 (2022年04月14日 15:47追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】大家の無断立入及び撤去を理由に借主から損害賠償請求を受けた事例 (2022年04月04日 15:22追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】トランクルームの明渡事例 (2022年03月28日 14:27追加)
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よくあるご質問
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- 定期建物賃貸借契約の６か月前終了通知を忘れてしまいました。今から解約通知を出して契約を終了させることができるでしょうか。 (2022年01月27日 10:41追加)
- 親戚に善意で無償で貸した家を返してほしいと言ったが、「使用貸借だから借りる権利がある」と言って返してもらえません。弁護士さんに相談しても明渡請求は難しいのではないかと言われました。何とか返してもらうことはできないのでしょうか。 (2022年01月24日 12:27追加)
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