Q. 家賃滞納は無いのですが近隣からの苦情が酷い借主を退去させたい場合は？
A.交渉も可能ですし、条件を満たせば法的手続きも可能です。まずはご相談ください。
近隣迷惑行為の内容によっては、契約を解除して退去を求めることが可能な場合があります。
但し、家賃滞納の場合とは異なり、解決に要する期間や費用の見通しなどが事案によって変わってきます。
詳細についてはご相談ください。
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良くあるご質問
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(約4年4ヶ月前)
解決実績3000件超！ 迅速・確実が重要な家賃回収・建物明渡(強制退去、立ち退き)は、豊富な経験をもつ弁護士にぜひご相談ください。
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ひとくちに建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収と言っても、様々な事案があります。実際の事例とその解決内容をご紹介しています。
建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収について、ご依頼の際や事件処理中に、ご依頼者様からよくある質問と回答をまとめています。
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どう解決するか？
実際にどうやって家賃を回収、もしくは強制的に退去してもらうのか。法律をどうやって使い、話し合いを進めて行くのか、ご依頼主である家主様の手間はどのくらいかについて解説しています。
選ばれ続ける３つの理由
当職・当事務所が、家賃回収・建物明渡(強制退去、立ち退き)につき3000件超もの案件を解決し選ばれ続けてきた理由は、「スピード」「確実な処理」「経験に基づく理解・判断力」に集約されます。
解決までの流れ
お客様からご相談いただきご依頼いただくまで、ご依頼頂いてから問題が法的に解決するまでの流れを、必要な手続・手間・時間・費用の側面から、あらかじめこちらのページで説明しております。
費用について
かかる費用は事案により様々といってしまえばそれまでなのですが、具体的にいくらかかるのかをなるべく開示したいと考えています。特段費用がかかりそうな場合は、ご相談時にもあらかじめ説明申し上げます。
予防/顧問契約について
様々な借主が居る中で全く問題が起きないようにするというのは難しいですが、問題が起きにくくすることと問題が起きたときにより素早く対処できるようにするため顧問契約という選択肢もあります。
お電話/メールでのご相談
まずは、お電話やメールでご相談ください。当職・当事務所の営業日時やご相談いただく際の注意点などをまとめています。とはいえ、お気軽にお電話いただければと思います。
解決例
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】５年以上の多額の滞納が生じていた案件について、約３年分の滞納賃料を一括で回収したうえで明渡を受けた事例 (2021年10月18日 11:09追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】借主本人が父親に又貸し（転貸）していた物件について、交渉による任意明渡により速く問題解決した事例 (2021年10月14日 11:14追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】 借主である法人代表者が日本から出国していることが判明した場合に、外国における公示送達の手続きを用いて送達を完了させた事例 (2021年02月14日 16:36追加)
- 【建物明け渡し（立ち退き）解決事例】ペットの無断飼育を訴訟において立証し、借主退去に至った事例 (2020年10月11日 14:02追加)
- ＜解決パターン＞別居後の配偶者に対する明渡請求 (2019年09月23日 14:14追加)
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