【４　家賃を滞納する入居者の問題を解決する各種制度】 １　入居者からの相談 家賃を滞納する入居者は、問題を抱えていることがあります。 問題を解決しないまま回収を求めても、回収にはつながりません。また、...

【３　連帯保証人の重要性】 １　連帯保証人とは 　連帯保証人を法的に定義するとすれば、民法上の保証債務を負う者のうち、「検索の抗弁権」「催告の抗弁権」「分別の利益」が存在しない者を言います。 　賃貸借...

【２「まとめて支払う」という借主】 １　「あとでまとめて支払いますので居住させてください」という言葉の意味 　「あとでまとめて払いますから」と、借主さんから言われたことがある方も多いと思われます。この...

【１　借主へ督促する際の注意点】 １　借主が家賃を滞納した！　まず最初にやるべき初期対応 借主が家賃を滞納した場合や家賃が期限通りに支払われなかった場合に、大家さんや管理会社としてはどうすべきでしょう...