被告に対する明渡を命じる判決が下されても、被告が任意に明け渡さない場合や、被告が行方不明の場合には、明渡の強制執行手続により明け渡しを実現する必要があります。明け渡しの強制執行手続きを経ないで、被告...

　民事訴訟においては、原告から提出された訴状を、裁判所が被告に送達するという手続がとられます（特別送達）。これは、被告の裁判を受ける権利を保障するとともに（自らの知らないところで裁判が進行することを防...

　明渡訴訟では、明渡の対象となる物件をどのように特定するかという問題が生じます。裁判所が明渡しを命じるうえで、明渡す範囲が特定できなければならないためです。明渡しの範囲が不明確なまま判決を下すと、実際...

　建物明渡請求を行う際に気を付けなければいけないのは、「当事者が誰か」という点が問題になることが多々あるという点です。 　まず、建物明渡請求において、賃貸借契約終了に基づく目的物返還請求権を法的根拠と...

　賃料滞納が生じている場合には、滞納を放置していると日に日に損害が発生していきます。３か月以上の滞納が発生しているような場合、家計や経営が極めて苦しい状況に陥っていると思われることから、やむなく契約を...