【明渡請求訴訟事件の実務】１　建物明渡請求訴訟の全体像

賃料滞納を理由とする建物明渡請求は、一般的には、

  1. 賃料支払の催告（書面で行うのが一般的です）
    • ⇒支払が無い場合の契約解除の意思表示⇒明渡交渉
  2. 明渡が無い場合の訴訟提起⇒判決
  3. 判決後も明渡がない場合の強制執行手続

概ね以上のような流れに従って手続が進みます。

弁護士に相談する場合の、具体的な手続の流れは以下のページを参照して下さると幸いです。
家賃回収・建物明渡請求の解決までの流れを解説

そして、建物明渡請求訴訟は、他の訴訟とは異なる様々な特徴があると考えています。こちらについては次回以降解説します。

次のページ：【明渡請求訴訟事件の実務】２ 明渡請求訴訟の特徴 （１） 迅速性

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投稿日時: (約1年11ヶ月前)
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ひとくちに建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収と言っても、様々な事案があります。実際の事例とその解決内容をご紹介しています。

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建物明渡（立ち退き、強制退去）、家賃回収について、ご依頼の際や事件処理中に、ご依頼者様からよくある質問と回答をまとめています。

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どう解決するか？

実際にどうやって家賃を回収、もしくは強制的に退去してもらうのか。法律をどうやって使い、話し合いを進めて行くのか、ご依頼主である家主様の手間はどのくらいかについて解説しています。

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選ばれ続ける３つの理由

当職・当事務所が、家賃回収・建物明渡(強制退去、立ち退き)につき3000件超もの案件を解決し選ばれ続けてきた理由は、「スピード」「確実な処理」「経験に基づく理解・判断力」に集約されます。

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解決までの流れ

お客様からご相談いただきご依頼いただくまで、ご依頼頂いてから問題が法的に解決するまでの流れを、必要な手続・手間・時間・費用の側面から、あらかじめこちらのページで説明しております。

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かかる費用は事案により様々といってしまえばそれまでなのですが、具体的にいくらかかるのかをなるべく開示したいと考えています。特段費用がかかりそうな場合は、ご相談時にもあらかじめ説明申し上げます。

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様々な借主が居る中で全く問題が起きないようにするというのは難しいですが、問題が起きにくくすることと問題が起きたときにより素早く対処できるようにするため顧問契約という選択肢もあります。

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